{"id":3137,"date":"2024-10-03T22:28:40","date_gmt":"2024-10-03T22:28:40","guid":{"rendered":"https:\/\/hectorkott.com\/?p=3137"},"modified":"2024-10-03T22:28:40","modified_gmt":"2024-10-03T22:28:40","slug":"la-nueva-ley-que-tienes-que-conocer-si-rentas-tu-depa-por-aplicacion-en-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hectorkott.com\/?p=3137","title":{"rendered":"La nueva ley que tienes que conocer si rentas tu depa por aplicaci\u00f3n en CDMX"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"La<\/figure>\n

\u00bfNo se han enterado todav\u00eda? Las autoridades capitalinas<\/a> han aprobado modificaciones a una ley para que se regule la renta de depas por aplicaci\u00f3n en la CDMX<\/strong>, como con Airbnb<\/strong>, por lo que ac\u00e1 les queremos contar todo lo que sabemos, si es que ustedes hacen esto.<\/p>\n

Reformas a la Ley de Turismo para rentar depas por aplicaci\u00f3n en CDMX<\/h2>\n

Apenas este mi\u00e9rcoles 2 de octubre se aprobaron en el Congreso capitalino y hoy la Gaceta Oficial<\/a> local ha publicado las nuevas modificaciones a la Ley de Turismo, con las cuales las autoridades planean regular la renta de depas por aplicaci\u00f3n en la CDMX<\/strong>.<\/p>\n

\"Aprueban
Foto ilustrativa: Isaac Esquivel-Cuartoscuro <\/figcaption><\/figure>\n

De hecho, cabe se\u00f1alar que esta es la segunda ocasi\u00f3n en 2024 en que se aprueban reformas a las leyes de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong> para intentar regular el hospedaje por aplicaci\u00f3n. <\/p>\n

Si no se acuerdan, la primera vez se trato de un paquete para imponer obligaciones fiscales, administrativas y operativas<\/strong> a las plataformas y tambi\u00e9n a los propietarios de departamentos, a quienes tambi\u00e9n conocen como anfitriones.<\/p>\n

Las principales modificaciones<\/h2>\n

Pues la principal reforma es para fijar un tope para que los due\u00f1os de los depas no puedan rentarlos por aplicaci\u00f3n por m\u00e1s del 50 % de las noches de un a\u00f1o en la CDMX<\/strong>. <\/p>\n

As\u00ed es; si no se respeta este tope que entrar\u00e1 en vigor este viernes 4 de octubre de 2024, no se le renovar\u00e1 el registro a los apartamentos<\/strong> que tuvieran una ocupaci\u00f3n de m\u00e1s de lo permitido en un a\u00f1o. Si quieren registrarse nuevamente, tendr\u00e1n que esperar un a\u00f1o despu\u00e9s de la negativa<\/strong>. <\/p>\n

\"angel-independencia-restaurado\"
FOTO ILUSTRATIVA: GALO CA\u00d1AS\/CUARTOSCURO.COM<\/figcaption><\/figure>\n

Y en caso de querer ofrecer m\u00e1s depas, o por per\u00edodos m\u00e1s largos, estar\u00e1n dispuestos a lo que diga la Ley de Establecimientos Mercantiles de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n

Igualmente se modificaron la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucci\u00f3n Integral de la Ciudad de M\u00e9xico para prohibir registrar y rentar por aplicaci\u00f3n inmuebles que se crearon para vivienda social, popular y de reconstrucci\u00f3n del sismo de 2017<\/strong>.<\/p>\n

Las multas<\/h2>\n

Igual hace unos d\u00edas se present\u00f3 el nuevo reglamento de la Ley de Turismo de la CDMX, con el que se dieron a conocer las multas para anfitriones y plataformas<\/strong> que no cumplan con las normas.<\/p>\n

En el caso de los due\u00f1os de los depas, quienes incumplan con los requisitos que se indican en el reglamento y la ley, tendr\u00e1n que pagar multas de dos mil 700 a 10 mil 800 pesos<\/strong>, adem\u00e1s de una suspensi\u00f3n de actividades de hasta por 15 d\u00edas.<\/p>\n

\"Los
Foto ilustrativa: Crisanta Espinosa-Cuartoscuro.<\/figcaption><\/figure>\n

Y para quienes operen, intermedien o administren una plataforma para renta de inmuebles, y tampoco cumplan con la ley y el reglamento, las multas van de los cinco mil 400 a 21 mil 600 pesos<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfRentas un depa por aplicaci\u00f3n en la CDMX? \u00bfQu\u00e9 te parecen estas modificaciones?<\/p>\n

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\nFuente: https:\/\/ift.tt\/VgA2FWk
\nPublicado: October 3, 2024 at 03:05PM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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